1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
39.5万円/㎡
前年比+8.6%
さいたま市北区
27.8万円/㎡
前年比-9.6%
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ベルヴィル大宮B棟
埼玉県さいたま市北区日進町一丁目
京浜東北線 / 大宮駅 徒歩25分
1989年築 / 14階建 / 94戸 / SRC造
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価格偏差値
52.9
割安
推定相場価格より1.4%割安
相場
2,220万円
30.0万円/㎡
1,902
2,114
2,327
2,539
AI査定結果
推定相場価格
2,220万円
30.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,114万円〜2,327万円
28.6万円/㎡〜31.4万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年3月1日
ベルヴィル大宮B棟
2,190万円（29.6万円/㎡）/ 3階 / 74.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は26.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 2,190万円 | 29.6万円 | 3階 | 74.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/24 | 1,990万円 | 26.9万円 | 11階 | 74.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/04 | 1,580万円 | 21.3万円 | 2階 | 74.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/28 | 2,280万円 | 30.8万円 | 3階 | 74.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/19 | 2,290万円 | 30.9万円 | 3階 | 74.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/25 | 2,090万円 | 28.2万円 | 11階 | 74.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/02 | 2,190万円 | 29.6万円 | 11階 | 74.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,290万円 | 30.9万円 | 11階 | 74.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,990万円 | 26.9万円 | 6階 | 74.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/08 | 2,390万円 | 32.3万円 | 4階 | 74.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/07 | 2,290万円 | 30.9万円 | 4階 | 74.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/02 | 2,490万円 | 33.6万円 | 4階 | 74.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/18 | 1,680万円 | 22.7万円 | 4階 | 74.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/16 | 2,180万円 | 29.4万円 | 6階 | 74.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/27 | 2,480万円 | 27.2万円 | 13階 | 91.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/18 | 2,480万円 | 27.2万円 | 13階 | 91.12㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,780万円 | 24.0万円 | 13階 | 74.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/04 | 1,480万円 | 16.2万円 | 13階 | 91.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/04 | 1,480万円 | 16.2万円 | 13階 | 91.12㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/01/27 | 1,800万円 | 19.8万円 | 13階 | 91.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,800万円 | 19.8万円 | 13階 | 91.12㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/10/03 | 1,980万円 | 26.7万円 | 13階 | 74.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,980万円 | 21.7万円 | 13階 | 91.12㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は31.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | ベルヴィル大宮B棟 さいたま市北区日進町一丁目 | 大宮駅25分 | 2,190万円 | 29.6万円 | 74.03㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1989年 | 94戸 | SRC |
| 2025/12/23 | 大宮吉野パークホームズ さいたま市北区吉野町二丁目 | 宮原駅2分 | 2,088万円 | 24.2万円 | 86.17㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 55戸 | RC |
| 2026/02/26 | 大宮宮原ガーデンハウス さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅18分 | 1,980万円 | 33.1万円 | 59.82㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 70戸 | RC |
| 2025/09/09 | オーベル大宮宮原 さいたま市北区吉野町一丁目 | 宮原駅7分 | 1,980万円 | 34.4万円 | 57.63㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1994年 | 84戸 | RC |
| 2026/01/11 | ハウス大宮日進 さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅10分 | 1,880万円 | 29.8万円 | 63.14㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/20 | 新大宮パーク・ホームズ さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅11分 | 2,180万円 | 32.0万円 | 68.21㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 85戸 | RC |
| 2024/10/19 | ライオンズガーデン大宮日進 さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅9分 | 1,798万円 | 32.3万円 | 55.68㎡ | 2SDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/08 | 新大宮パーク・メゾン さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅9分 | 2,180万円 | 34.9万円 | 62.45㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.6%上昇、さいたま市北区では9.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.6万円）はさいたま市北区の平均と比較して6.5%割高です。